Costurile ascunse ale programului „Prima Casă“: nu mai puÅ£in de ÅŸapte comisioane ÅŸi trei taxe care trebuie achitate de către un cumpărător al “Primei Case”, informează Gândul.

În cazul în care apartamentul nu este cumpărat direct de la proprietar, la acestea se adaugă comisionul care trebuie achitat agenÅ£iei imobiliare. Astfel, la un apartament în valoare de 60.000 euro costurile suplimentare vor ajunge la peste 4.200 euro.

Ca È™i când acestea nu ar fi suficiente, băncile percep o garanÅ£ie suplimentară, sub forma unui depozit colateral de 900 de euro - constituit din primele trei rate de dobândă ÅŸi valabil pe toată perioada creditului -, pentru care nu dau nici un leu dobândă, iar taxele notariale se vor ridica la 4.437 lei, adică circa 1056 euro. “În această sumă sunt incluse costurile cu autentificarea contractului de vânzare-cumpărare ÅŸi cele pentru autentificarea unui contract de ipotecă pentru creditul de 57.000 euro”, a declarat Alin Briceag, editor imagine la Biroul de presă al Uniunea NaÅ£ională a Notarilor Publici (UNNPR).

„Pentru un credit de 57.000 euro, pe 10 ani, dobânda pe lună este de maximum 300 de euro, aÅŸa că depozitul colateral va fi în sumă de 900 euro. AceÅŸti bani se vor da înapoi clientului la achitarea ultimelor trei rate ale creditului”, ne-au explicat reprezentanÅ£ii de la relaÅ£ii cu clienÅ£ii ai unei banci. Evaluarea imobilului mai scoate din buzunarele celor interesaÅ£i de cumpărarea unei locuinÅ£e până la 500 lei, plus TVA, adică circa 142 de euro.

DeÈ™i la demararea programului “Prima casă” multe bănci au anunÅ£at că nu vor mai percepe comisioane de rambursare anticipată ÅŸi nici pentru acordarea creditului, băncile au avut grijă să perceapă alte comisioane. Comisioanele pentru administrarea contului curent, cel de depunere/retragere numerar, de transfer al banilor din credit în contul curent al vânzătorului/constructorului, precum ÅŸi comisionul de confirmare a soldului creditului mai golesc buzunarele clienÈ›ilor cu încă circa 400 euro.

Åži Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri va încasa de la cei ce cumpără “Prima casă” un comision de gestiune, de 0,37% pe an, care este, în primii 3-4 ani, de aproximativ 200 de euro. La acestea se adaugă taxa de înregistrare la Arhiva Electronică de GaranÅ£ii Reale Mobiliare, care este de 67 lei.

Sursa: mediafax.ro, gandul.info